Nyckelfärdiga hus
Ett nycketfärdigt hus menas ett hus som står på plats och är helt klart utan att du behövt arbeta med att färdigställa huset eller leda arbetet.
Hustillverkaren kan ta på sig ett så kallat totalentreprenad.
Vad som ingår i begreppet nycketfärdiga hus kan dock variera en del och man ska inte alltid ta förgivet att man inte behöver göra något.
Ibland är det t.ex. vara en förberedd övervåning vilket innebär att det finns en trapp till den och att fönstren sitter på plats.
- Komplett grund
- Allt material och montering
- Målning eller tapetsering av väggar
- Laminat eller parketgolv i alla rummen
- Färdigställda våtutrymmen med våtrumsmatta och våtrumstapet
- En första grund målning av utsidan
- Köksaskiner som diskmaskin, spishäll, köksfläkt, kyl & frys
- Elinstallation av fast installerad elutrustning
- Installation av ventilation
- Köksinredning som ibland inte är fullhöjd
- Garderober
- Installation av toaletter, duschkabin, dusch, duschvägg, badkar, bubbelbad, blandare i badrummet
- Installation av vatten i köket
- Tak över entré
- Trappa upp till entredörren
- Provtryckning av rökgaskanaler
- Fuktmätning av väggar, golv och grund
Totalentreprenad innebär
När man låter någon bygga ett hus finns det många olika typer av uppdelning gällande ansvar och skyldigheter.
Detta regleras i det avtal som parterna skriver på.
Det finns flera olika typer av entreprenad man kan använda sig av när man låter bygga ett hus.
Vid totalentreprenad från hustillverkarens sida för nycketfärdiga hus brukar också följande inkluderas:
- Personlig byggledare som tar hand om allt från diskussion med dig och planering av bygget till upphandling och samordning leverantörer och entreprenörer.
- Fullvärdesförsäkring som ger ersättning vid inbrott, brand eller yttre försrörelse under byggets gång.
- Juridiskt ansvarig för alla bygglov och underkontrakt.
- Tydlig betalningsplan med fördefinierade belopp och betalningsdatum.
- Ett fördefinierat inflyttningsdatum när huset uppfyllta alla ställda krav.
- Byggstädning efter bygget har slutförts så att huset och tomten är tom på överblivet byggmaterial.
Vad ingår ej i ett nyckelfärdigt hus?
När du köper ett nycketfärdigt hus får du ändå räkna med att göra en del saker med huset innan det är helt färdigt. Det som normalt sätt inte ingår i nyckelfärdiga hus kan du hitta här.
Bra checklistor när du bygger hus
Här finns massor med läsvärda checklistor när ni planerar att köpa ett hus från en hustillverkare, husleverantör eller bygga ett nytt hus.
Mer fakta om hustillverkare
Här kan du hitta mycket mer intressant information och fakta om husbyggare, hustillverkare och husleverantörer men också en del roliga och listiga saker gällande att bygga hus.
